PLUS
Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για χιλιάδες ενοικιαστές που διαπίστωσαν ότι το ποσό επιστροφής ενοικίου που τους πιστώθηκε ήταν μικρότερο από αυτό που ανέμεναν ή ακόμη και μηδενικό.
Η προθεσμία για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων λήγει αύριο, 30 Δεκεμβρίου, και όσοι δεν προλάβουν να κινηθούν εγκαίρως δεν θα έχουν δεύτερη ευκαιρία να αναπροσαρμόσουν το ποσό της επιστροφής.
Η διαδικασία γίνεται μέσω της πλατφόρμας myAADE και αφορά την τροποποιητική δήλωση στο έντυπο Ε1 για το φορολογικό έτος 2024. Μέσω αυτής της δήλωσης, οι φορολογούμενοι μπορούν να διορθώσουν τυχόν λάθη ή παραλείψεις σχετικά με τα δηλωμένα ενοίκια, τα οποία αποτελούν τη βάση για τον υπολογισμό της επιστροφής.
Αφού ολοκληρωθεί η οριστικοποίηση της τροποποιητικής δήλωσης, το σύστημα εκτελεί νέα εκκαθάριση και τυχόν επιπλέον ποσά πιστώνονται στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων το αργότερο μέχρι τις 15 Ιανουαρίου 2026, σε μια διαδικασία που αποτελεί την τελευταία για το μέτρο του 2024.
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται ο έλεγχος του IBAN, καθώς σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ περίπου 30.000 δικαιούχοι δεν έλαβαν επιστροφή ενοικίου επειδή δεν είχαν καταχωρίσει τραπεζικό λογαριασμό. Χωρίς IBAN, η πίστωση των χρημάτων είναι τεχνικά αδύνατη, ακόμη κι αν όλα τα υπόλοιπα στοιχεία είναι σωστά. Ένα συνηθισμένο πρόβλημα αφορά επίσης τη λανθασμένη συμπλήρωση των κωδικών ενοικίου.
Στη δήλωση πρέπει να αναγράφονται τα συνολικά ετήσια ποσά που καταβλήθηκαν μέσα στο 2024 και όχι τα μηνιαία μισθώματα ή τα οφειλόμενα υπόλοιπα. Η σύγχυση αυτή έχει οδηγήσει σε μειωμένες επιστροφές, οι οποίες μπορούν να διορθωθούν μόνο με τροποποιητική δήλωση.
Σε περιπτώσεις που ο μισθωτής άλλαξε κατοικία μέσα στο ίδιο έτος, τα ενοίκια πρέπει να δηλωθούν ξεχωριστά για κάθε ακίνητο.
Το ίδιο ισχύει και για όσους είχαν παράλληλα κύρια και φοιτητική κατοικία, καθώς κάθε κατηγορία καταχωρίζεται σε διαφορετικούς κωδικούς. Η επιστροφή ενοικίου υπολογίζεται ως το ένα δωδέκατο της ετήσιας δαπάνης, με πλαφόν που διαφοροποιείται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση και τον αριθμό των παιδιών. Για παράδειγμα, οι μισθωτές χωρίς παιδιά μπορούν να λάβουν έως 800 ευρώ, ενώ για οικογένειες με ένα ή δύο παιδιά το όριο ανεβαίνει στα 850 και 900 ευρώ αντίστοιχα, με επιπλέον προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε παιδί πέραν των δύο. Για φοιτητική κατοικία το μέγιστο ποσό επιστροφής φτάνει τα 800 ευρώ ανά ακίνητο.
Όσοι δεν ολοκληρώσουν τις απαραίτητες διορθώσεις μέχρι την αυριανή προθεσμία θα δουν το ποσό της επιστροφής να «κλειδώνει», ακόμα κι αν είναι μικρότερο από το πραγματικά δικαιούμενο. Οι τελευταίες ημέρες είναι λοιπόν κρίσιμες για όσους θέλουν να εξασφαλίσουν ότι θα λάβουν το ποσό που τους αναλογεί.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
Εκατοντάδες Έλληνες στα πλοκάμια διεθνούς κυκλώματος με λεία – μαμούθ 1,1 εκατ. ευρώ
