PLUS
Σε τροχιά υλοποίησης, αν και με ανοιχτά ακόμη κρίσιμα ζητήματα, βρίσκεται το νέο Πληροφοριακό Σύστημα Αξιολόγησης Πιστοληπτικής Ικανότητας, το οποίο έχει ήδη επικρατήσει να αποκαλείται «Τειρεσίας ενοικιαστών».
Το νέο εργαλείο φιλοδοξεί να προσφέρει στους ιδιοκτήτες ακινήτων τη δυνατότητα ελέγχου της φερεγγυότητας των υποψήφιων μισθωτών, μέσω μιας αυτοματοποιημένης βαθμολογίας που θα αποτυπώνει τη συνολική οικονομική τους συμπεριφορά.
Η ενεργοποίηση του συστήματος συνοδεύεται από σύνθετες προκλήσεις για το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας. Ένα από τα βασικά ερωτήματα αφορά το πότε ένας ενοικιαστής θα χαρακτηρίζεται επισφαλής, καθώς εξετάζεται αν η καταγραφή θα γίνεται με την πρώτη καθυστέρηση καταβολής μισθώματος ή μόνο μετά την έκδοση δικαστικής απόφασης αποβολής. Παράλληλα, έντονος είναι ο προβληματισμός για την προστασία των ευάλωτων πολιτών, ιδίως όσων έχουν χάσει την κατοικία τους μέσω πλειστηριασμού και κινδυνεύουν να αποκλειστούν από κάθε μελλοντική μίσθωση λόγω χαμηλής βαθμολογίας.
Η πιστοληπτική αξιολόγηση θα προκύπτει μέσω αλγορίθμου, ο οποίος θα αντλεί δεδομένα από μια κεντρική βάση οικονομικής συμπεριφοράς. Στο σύστημα θα συγκεντρώνονται στοιχεία από το Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία και τις τράπεζες, ενώ η πρόσβαση τρίτων, όπως οι ιδιοκτήτες ακινήτων, στη βαθμολογία ενός ενοικιαστή θα προϋποθέτει τη ρητή συγκατάθεση του ίδιου. Παράλληλα, προβλέπεται η δυνατότητα διόρθωσης ή επικαιροποίησης τυχόν λανθασμένων στοιχείων, ώστε να διασφαλίζεται η ακρίβεια των δεδομένων.
Την ίδια στιγμή, το υπουργείο προχωρά στον σχεδιασμό του Μητρώου Παρακολούθησης Ιδιωτικού Χρέους, το οποίο θα λειτουργεί ως αποτύπωση των μη εξυπηρετούμενων οφειλών. Σε αυτό, ανά εξάμηνο, πιστωτές όπως τράπεζες, το Δημόσιο, δήμοι και εταιρείες τηλεπικοινωνιών θα καταχωρούν στοιχεία για ληξιπρόθεσμα χρέη και εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις.
Στόχος του μητρώου είναι η δημιουργία ανώνυμων εκθέσεων που θα υποστηρίζουν τον σχεδιασμό της οικονομικής πολιτικής. Ωστόσο, η ενδεχόμενη εμπλοκή των ιδιοκτητών ακινήτων στο νέο πλαίσιο αναμένεται να επιφέρει σημαντικές αλλαγές στην αγορά κατοικίας, επηρεάζοντας τον τρόπο με τον οποίο διαμορφώνονται οι μισθώσεις στο μέλλον.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
Κίνα: Λεοπάρδαλη του χιονιού δάγκωσε στο πρόσωπο γυναίκα που προσπάθησε να βγάλει σέλφι με το ζώο
