PLUS
Στην τελική ευθεία μπαίνει η ενεργοποίηση του προγράμματος επιδότησης ανακαίνισης κατοικιών, με ενισχύσεις που φτάνουν έως και τις 36.000 ευρώ και στόχο την αύξηση της διαθεσιμότητας ακινήτων προς ενοικίαση
Αντίστροφη μέτρηση έχει ξεκινήσει για την έναρξη του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», το οποίο στοχεύει στην αξιοποίηση παλαιών και κενών κατοικιών μέσω γενναίων επιδοτήσεων για εργασίες ανακαίνισης.
Το πρόγραμμα αναμένεται να ανοίξει μέσα στο 2026, με την υποβολή αιτήσεων να πραγματοποιείται μέσω ειδικής ψηφιακής πλατφόρμας, όπου οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες θα μπορούν να καταθέτουν τα στοιχεία τους και να εντάσσονται στη διαδικασία αξιολόγησης.
Επιδότηση έως 36.000 ευρώ
Η ενίσχυση μπορεί να φτάσει έως και τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία, με το ποσοστό επιδότησης να αγγίζει ακόμη και το 80% έως 90% του συνολικού κόστους εργασιών, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και του δικαιούχου.
Η επιδότηση υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο περίπου 300 ευρώ/τ.μ., ενώ αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ.
Παράλληλα, προβλέπονται προσαυξήσεις – για παράδειγμα σε οικογένειες με παιδιά ή σε ειδικές κατηγορίες δικαιούχων – που μπορούν να αυξήσουν το συνολικό ποσό ενίσχυσης.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
Δικαίωμα συμμετοχής έχουν ιδιοκτήτες κατοικιών που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια, όπως:
- ακίνητα παλαιάς κατασκευής (με οικοδομική άδεια έως το 1990)
- κατοικίες έως 120 τ.μ.
- εισοδηματικά όρια (ενδεικτικά έως 35.000 ευρώ για ζευγάρια, με προσαύξηση ανά παιδί)
Το πρόγραμμα απευθύνεται τόσο σε ιδιοκτήτες κενών κατοικιών όσο και σε όσους διαμένουν οι ίδιοι σε αυτές, διευρύνοντας σημαντικά τη βάση των δικαιούχων.
Σε πολλές περιπτώσεις, βασική προϋπόθεση είναι το ακίνητο να παραμείνει προς ενοικίαση για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα μετά την ανακαίνιση.
Ποιες εργασίες καλύπτονται
Οι επιδοτήσεις καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα παρεμβάσεων, όπως:
- ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας
- αντικατάσταση κουφωμάτων
- εργασίες βαψίματος και αποκατάστασης φθορών
- αναβάθμιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων
- ενεργειακές παρεμβάσεις για βελτίωση της απόδοσης του ακινήτου
Στόχος είναι η ουσιαστική αναβάθμιση του οικιστικού αποθέματος και η επαναφορά ανενεργών ακινήτων στην αγορά.
Στόχος η αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών
Το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» αποτελεί βασικό εργαλείο της στεγαστικής πολιτικής, με στόχο να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών προς ενοικίαση και να περιοριστεί η πίεση στις τιμές των ενοικίων.
Με δεδομένο το υψηλό κόστος ανακαίνισης, η κρατική επιδότηση λειτουργεί ως κίνητρο για τους ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν ακίνητα που παραμένουν κλειστά ή υποβαθμισμένα.
Τι πρέπει να προσέξουν οι ενδιαφερόμενοι
Οι ιδιοκτήτες που ενδιαφέρονται να ενταχθούν στο πρόγραμμα θα πρέπει να συγκεντρώσουν εγκαίρως τα απαραίτητα δικαιολογητικά και να παρακολουθούν τις επίσημες ανακοινώσεις για την έναρξη των αιτήσεων.
Η σωστή προετοιμασία του φακέλου θεωρείται κρίσιμη, καθώς η ζήτηση αναμένεται να είναι αυξημένη και η διαδικασία ανταγωνιστική
