Ανακαινίζω 2026: Άνοιξε η πλατφόρμα για τις βεβαιώσεις επιλεξιμότητας

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026» άνοιξε από τη Δευτέρα την πλατφόρμα για την έκδοση βεβαιώσεων επιλεξιμότητας, μέσω της πλατφόρμας anakainisi.apps.gov.gr.

Η διαδικασία αυτή αποτελεί το πρώτο βήμα για την ένταξη στο πρόγραμμα, ενώ η υποβολή των αιτήσεων αναμένεται να ξεκινήσει στις αρχές Σεπτεμβρίου.

Επιδότηση έως 95%

Το πρόγραμμα προβλέπει επιδότηση που μπορεί να φτάσει:

• Έως 95% του κόστους των παρεμβάσεων
• Μέγιστη ενίσχυση 36.000 ευρώ ανά κατοικία
• Έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο

Ποιες κατοικίες αφορά

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, η δράση αφορά δύο κατηγορίες:

Κλειστές κατοικίες

Κατοικίες που παρέμειναν ουσιαστικά αχρησιμοποίητες τα έτη 2024-2025 και μετά την ανακαίνιση θα διατεθούν είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.

Ανοικτές κατοικίες

Κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία και χρειάζονται ανακαίνιση.

Εισοδηματικά κριτήρια

Τα ανώτατα εισοδήματα διαμορφώνονται:

• Από 18.000 έως 35.000 ευρώ για την Εισοδηματική Κατηγορία Ι.
• Από 25.000 έως 45.000 ευρώ για την Εισοδηματική Κατηγορία ΙΙ, με προσαυξήσεις ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών.

Ποσοστά επιχορήγησης

• 80% για την Εισοδηματική Κατηγορία Ι.
• 70% για την Εισοδηματική Κατηγορία ΙΙ.

Επιπλέον προσαύξηση 5% προβλέπεται για:

• Ορεινές ή νησιωτικές περιοχές
• Μονογονεϊκές οικογένειες
• Τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες
• Άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ)

Το τελικό ποσοστό επιδότησης μπορεί να φτάσει:

• Έως 95% για την Κατηγορία Ι
• Έως 85% για την Κατηγορία ΙΙ

Ύψος επιδότησης

Η επιδότηση ανέρχεται:

• Έως 300 ευρώ ανά τ.μ.
• Έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία (για κατοικία έως 120 τ.μ.)

Επιπλέον καλύπτονται έως 2.500 ευρώ για:

• Αμοιβές μηχανικών
• Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
• Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
• Άδειες και ελέγχους ολοκλήρωσης

Προϋποθέσεις επιλεξιμότητας

Η κατοικία πρέπει:

• Να διαθέτει οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990
• Να έχει επιφάνεια έως 120 τ.μ. (ή έως 150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες υπό προϋποθέσεις)
• Να βρίσκεται σε ενεργειακή κατηγορία έως Γ
• Να μην έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1η Ιανουαρίου 2020
• Να μην είναι καταχωρημένη σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb)

Παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης

Οι εργασίες θα πρέπει:

• Να αναβαθμίζουν το ακίνητο τουλάχιστον κατά μία ενεργειακή κατηγορία
• Να αντιστοιχούν στο 20%-40% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου

Υποχρεώσεις των ιδιοκτητών

Για διάστημα πέντε ετών μετά την επιδότηση:

• Οι ανοικτές κατοικίες πρέπει να παραμείνουν σε ιδιοκατοίκηση.
• Οι κλειστές κατοικίες πρέπει να χρησιμοποιούνται για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση.

Απαγορεύεται:

• Η βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb)
• Η επαγγελματική χρήση
• Η υπεκμίσθωση

Σημειώνεται ότι μεταβίβαση του ακινήτου εντός της πενταετίας συνεπάγεται επιστροφή της επιχορήγησης.