PLUS
Οι φορολογούμενοι έχουν προθεσμία έως τις 31 Ιανουαρίου για να διορθώσουν και να ενημερώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους στο έντυπο Ε9 σε περιπτώσεις λαθών.
Εάν διαπιστωθούν παραλείψεις ή ανακρίβειες σχετικά με το είδος, την ηλικία, τη θέση, την περιοχή του ακινήτου ή τα εμπράγματα δικαιώματα, είναι απαραίτητο να γίνουν οι απαραίτητες διορθώσεις, προκειμένου να αποφευχθεί η αύξηση του ΕΝΦΙΑ έως και 90%. Τα εκκαθαριστικά του φόρου αναμένεται να αναρτηθούν στην πλατφόρμα του Taxis στο τέλος Φεβρουαρίου, ενώ η πληρωμή του φόρου θα πραγματοποιείται σε 12 μηνιαίες δόσεις, από τον Μάρτιο έως τον Φεβρουάριο του 2027.
Η τροποποιητική δήλωση υποβάλλεται έως το τέλος Ιανουαρίου 2026 μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να γνωρίζουν ότι αρκετά λάθη στο Ε9 μπορεί να επιφέρουν επιπλέον χρεώσεις στο εκκαθαριστικό.
Τέτοια λάθη περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, την αναγραφή βοηθητικών χώρων ως κύριων, τη δήλωση υπόγειων χώρων ως κύρια χρήση, τη διαφορά στα τετραγωνικά μέτρα, παραλείψεις στον κωδικό ορόφου, μη συμπλήρωση κωδικών για κτίσματα κενά ή ημιτελή, λανθασμένη δήλωση γεωργικών κτισμάτων ή αποθηκών, εσφαλμένη αναγραφή έτους αποπεράτωσης αντί του έτους έκδοσης οικοδομικής άδειας, λάθη στα εμπράγματα δικαιώματα, μη καταγραφή του ποσοστού συνιδιοκτησίας, και δήλωση παταριού μαζί με κύριους χώρους.
Για τις διορθώσεις στο Ε9, οι φορολογούμενοι εισέρχονται στην ψηφιακή πύλη myAADE με τους προσωπικούς τους κωδικούς. Επιλέγουν το έτος δήλωσης και δημιουργούν ή τροποποιούν τη δήλωση Ε9 για να ενημερώσουν την περιουσιακή τους κατάσταση. Μπορούν να προσθέσουν, να μεταβάλλουν ή να διαγράψουν ακίνητα από τους πίνακες 1 και 2, συμπληρώνοντας όλα τα απαραίτητα πεδία, όπως τα τετραγωνικά μέτρα, το είδος εμπράγματου δικαιώματος, το ποσοστό συνιδιοκτησίας και τον γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου.
Σε περίπτωση τροποποίησης, αλλάζονται μόνο τα στοιχεία που χρειάζονται διόρθωση. Από το 2013 και μετά απαιτείται η αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος στα κτίσματα, ενώ από το 2014 και μετά πρέπει να συμπληρώνονται τα υποχρεωτικά στοιχεία συμβολαίων, διαθηκών και άλλων εγγράφων. Κάθε αλλαγή αποθηκεύεται προσωρινά και μετά την ολοκλήρωση των τροποποιήσεων γίνεται προεπισκόπηση πριν την οριστική υποβολή της δήλωσης, με δυνατότητα μεταφοράς της δήλωσης στο επόμενο έτος.
Οι φορολογούμενοι που απέκτησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα μέσα στο 2025 οφείλουν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση έως το τέλος Ιανουαρίου, ώστε να αποτυπωθούν οι μεταβολές στον ΕΝΦΙΑ του 2026. Όσοι υπέβαλαν δηλώσεις μεταβιβάσεων, δωρεών ή γονικών παροχών μέσω της εφαρμογής myProperty δεν χρειάζεται να προβούν σε καμία ενέργεια, καθώς οι μεταβολές έχουν περάσει αυτόματα στο Ε9 από την ΑΑΔΕ.
Ιδιαίτερα, τροποποιήσεις στο Ε9 απαιτούν όσοι απέκτησαν ακίνητα μέσω αγοράς, κληρονομιάς, δωρεάς ή γονικής παροχής, πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα σε συγγενικά πρόσωπα, είχαν αλλαγές στα εμπράγματα δικαιώματα όπως είδος ή ποσοστό κυριότητας και επικαρπία, ή υπήρξαν μετατροπές της ακίνητης περιουσίας λόγω αλλαγής χρήσης ημιυπαίθριων σε κύριους χώρους, νομιμοποίησης αυθαιρέτων, ανέγερσης, αποπεράτωσης, κατεδάφισης ή προσθήκης σε υφιστάμενα κτίσματα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
Λιάγκας: Δεν υπήρξε δωρεά 20.000€ από τον Γιώργο Μαζωνάκη στον τηλεμαραθώνιο του ΑΝΤ1
