PLUS
Προθεσμία έως το βράδυ της Τρίτης έχουν οι ενοικιαστές που είτε δεν έλαβαν καθόλου επιστροφή ενοικίου είτε είδαν μικρότερα ποσά, προκειμένου να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση στην ΑΑΔΕ. Οι διορθώσεις στο έντυπο Ε1 δεν επιβαρύνονται με πρόστιμα ή επιπλέον φόρο, αρκεί να αφορούν αποκλειστικά τα στοιχεία της δαπάνης ενοικίου.
Όσοι υποβάλουν τροποποιητική έως τις 30 Δεκεμβρίου θα πληρωθούν μέχρι τις 15 Ιανουαρίου 2026, ενώ όσοι δεν έχουν δηλώσει IBAN καλούνται να το κάνουν άμεσα. Με απόφαση του υπουργού Κυριάκου Πιερρακάκη, δόθηκε η δυνατότητα υποβολής διορθώσεων έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025, ώστε οι δικαιούχοι να λάβουν το πραγματικό ποσό που αντιστοιχεί στα μισθώματα που κατέβαλαν.
Πώς υπολογίζεται η ενίσχυση
Η επιστροφή προκύπτει ως το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου που δηλώνεται στο Ε1 και συγκρίνεται με τα ανώτατα όρια:
-
800€ για μισθωτή χωρίς παιδιά
-
850€ με ένα παιδί
-
900€ με δύο παιδιά
-
+50€ για κάθε επιπλέον παιδί
Για φοιτητική κατοικία προστίθεται επιπλέον ενίσχυση έως 800€ ανά κατοικία. Αν το δηλωθέν ποσό είναι χαμηλότερο από το πλαφόν, επιστρέφεται το πραγματικό 1/12. Γι’ αυτό πολλοί είδαν ενίσχυση μόλις 20–30 ευρώ, όταν μοιράζονταν ενοίκιο ή μίσθωσαν σπίτι για λίγους μήνες.
Παράδειγμα: Ενοίκιο 200€ τον μήνα από Σεπτέμβριο → ετήσια δαπάνη 800€ → επιστροφή 67€.
Έλεγχοι και διασταυρώσεις
Οι δηλώσεις διασταυρώνονται με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο και τη φορολογική δήλωση του εκμισθωτή. Αν ο μισθωτής έχει δηλώσει υψηλότερο ποσό, λαμβάνεται το ευνοϊκότερο γι’ αυτόν — χωρίς να ξεπερνά το δηλωθέν στο Ε1.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, το 78,5% των δικαιούχων έλαβαν πάνω από 100€, ενώ 3,9% πήραν έως 30€ και 17,6% μεταξύ 30 και 100€.
Πώς γίνεται η τροποποιητική δήλωση
Η διαδικασία γίνεται αποκλειστικά μέσω της πλατφόρμας myAADE:
-
Σύνδεση με κωδικούς
-
Άνοιγμα δήλωσης φορολογικού έτους 2024
-
Επιλογή «τροποποιητικής δήλωσης»
-
Έλεγχος στους κωδικούς 811–816 (κύρια κατοικία) και 817–822 (φοιτητική κατοικία)
-
Επιβεβαίωση ότι έχει δηλωθεί το ΕΤΗΣΙΟ και όχι το μηνιαίο ενοίκιο
-
Διόρθωση και αποθήκευση όπου χρειάζεται
Για διευκρινίσεις οι πολίτες μπορούν να καλούν στο 1521. Η επιστροφή καταβάλλεται αυτόματα στον δηλωμένο ΙΒΑΝ, χωρίς αίτηση, ενώ για ειδικές περιπτώσεις προβλέπεται υποβολή δικαιολογητικών έως 31 Δεκεμβρίου μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE.
Το λάθος που “κούρευε” τα ποσά
Κατά την εκκαθάριση του Νοεμβρίου διαπιστώθηκε ότι πολλοί μισθωτές είχαν δηλώσει το μηνιαίο ενοίκιο ως ετήσιο. Έτσι προέκυψαν καταβολές 20–30 ευρώ, καθώς πιστώθηκε το 1/12 του μηνιαίου ποσού αντί του ετήσιου.
Χειμερινές εκπτώσεις 2026 και όσα πρέπει να γνωρίζετε
