PLUS
Σήμερα, 31 Ιανουαρίου 2026, εκπνέει η προθεσμία για την υποβολή διορθώσεων και αλλαγών που αφορούν την ακίνητη περιουσία του φορολογικού έτους 2025. Οι φορολογούμενοι που πραγματοποίησαν μεταβολές στα ακίνητά τους μέσα στο 2026 μπορούν να συνεχίσουν να τις δηλώνουν καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ.
Οι αλλαγές πραγματοποιούνται με την υποβολή του εντύπου Ε9, το οποίο αποτελεί τη βάση για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ. Η εφαρμογή είναι διαθέσιμη στην ενότητα «Περιουσιολόγιο» της ψηφιακής πύλης myAADE.
Πώς γίνεται η υποβολή του Ε9
Οι φορολογούμενοι που αποκτούν, μεταβιβάζουν ή τροποποιούν ακίνητα και τα στοιχεία τους δεν ενημερώνονται αυτόματα μέσω της εφαρμογής myProperty, οφείλουν να προχωρήσουν σε υποβολή ή τροποποίηση δήλωσης Ε9. Η διαδικασία περιλαμβάνει τα εξής βήματα:
-
Επιλογή του έτους για το οποίο υποβάλλεται η δήλωση και δημιουργία νέας εγγραφής Ε9.
-
Εισαγωγή, μεταβολή ή διαγραφή ακινήτων στους πίνακες κτισμάτων, οικοπέδων και γηπέδων.
-
Συμπλήρωση περιγραφικών στοιχείων, όπως επιφάνεια, είδος εμπράγματου δικαιώματος και ποσοστό συνιδιοκτησίας.
-
Γεωγραφικός εντοπισμός του ακινήτου μέσω στοιχείων περιοχής ή του ψηφιακού χάρτη αντικειμενικών αξιών.
-
Αναγραφή αριθμού παροχής ηλεκτρικού ρεύματος για κτίσματα με πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.
Ανάλογα με τον λόγο μεταβολής, απαιτείται η καταχώριση στοιχείων συμβολαίων, διαθηκών ή άλλων σχετικών πράξεων. Κάθε ενέργεια αποθηκεύεται προσωρινά, ενώ πριν την οριστική υποβολή παρέχεται δυνατότητα προεπισκόπησης της συνολικής περιουσιακής εικόνας.
Πότε ενημερώνεται αυτόματα το Ε9
Η ΑΑΔΕ επισημαίνει ότι το Ε9 ενημερώνεται αυτόματα στις ακόλουθες περιπτώσεις:
-
Όταν η δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτου υποβάλλεται ψηφιακά μέσω της εφαρμογής myProperty.
-
Όταν οι δηλώσεις γονικής παροχής ή δωρεάς υποβάλλονται ηλεκτρονικά και αφορούν μεταβίβαση πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας, ακόμη και για ποσοστό έως 100%.
Στις περιπτώσεις αυτές, οι σχετικές μεταβολές καταχωρίζονται αυτόματα στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα του Περιουσιολογίου Ακινήτων, χωρίς να απαιτείται επιπλέον ενέργεια από τους φορολογούμενους.
Απαγόρευση υπαίθριων συγκεντρώσεων στο κέντρο της Αθήνας έως τη Δευτέρα για τα 30 χρόνια από τα Ίμια
