PLUS
Στο επίκεντρο της έρευνας για την κατάρρευση της τετραώροφης πολυκατοικίας στην οδό Αλκμήνης 22 στα Πετράλωνα βρίσκονται πλέον και τα στοιχεία που αφορούν την υπό ανέγερση πενταώροφη οικοδομή στο όμορο οικόπεδο, στην οδό Αλκμήνης 20.
Ρεπορτάζ: Νίκος Νικολετάκης
Οι μακέτες του νέου κτιρίου, που είχαν δημοσιοποιηθεί από το αρχιτεκτονικό γραφείο, παρουσιάζουν ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών. Ωστόσο, η εικόνα αυτή έρχεται σήμερα σε πλήρη αντίθεση με την πραγματικότητα που διαμορφώθηκε μετά την κατάρρευση της γειτονικής πολυκατοικίας.
Στην ιστοσελίδα του αρχιτεκτονικού γραφείου, το συγκεκριμένο έργο προβαλλόταν μεταξύ των βασικών έργων της εταιρείας, ενώ γίνεται αναφορά και στις διακρίσεις που έχει λάβει σε αρχιτεκτονικούς διαγωνισμούς, καθώς και σε χρηματοδότηση ύψους 151.507 ευρώ από πρόγραμμα του ΕΣΠΑ.
Στις μακέτες που είχαν αναρτηθεί στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης αναφερόταν χαρακτηριστικά:
«Στην καρδιά του Κεραμεικού – Πετραλώνων – Θησείου, το νέο έργο των PLINTHOS Architects φέρνει την αρχιτεκτονική στο προσκήνιο της καθημερινής ζωής. Κατοικίες με καθαρό σχεδιασμό, φως και ουσιαστική σύνδεση με την πόλη σε ένα από τα πιο ζωντανά και αυθεντικά σημεία της Αθήνας.»
Μετά την κατάρρευση της πολυκατοικίας, κάτω από τη συγκεκριμένη ανάρτηση δεν έλειψαν και τα ειρωνικά σχόλια χρηστών των κοινωνικών δικτύων, με χαρακτηριστικότερο εκείνο που ανέφερε: «Καλά πήγε αυτό».
Χωρίς εργασίες αντιστήριξης σύμφωνα με την τεχνική έκθεση
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η τεχνική έκθεση κατεδάφισης του προϋπάρχοντος κτίσματος στο οικόπεδο, στην οποία αναφέρεται ότι δεν απαιτούνταν εργασίες αντιστήριξης των όμορων οικοδομών.
Συγκεκριμένα, στην έκθεση αναφέρεται:
- «Τα όμορα κτήρια είναι στατικώς ανεξάρτητα (δεν υπάρχουν μεσότοιχοι).»
- «Δεν απαιτείται υποστύλωση των ορόφων κατά τη διαδικασία της κατεδάφισης.»
- «Δεν απαιτείται αντιστήριξη των όμορων κτηρίων.»
- «Δεν απαιτούνται ειδικότερα μέτρα ασφαλείας, πέρα των αναγραφόμενων στους κανονισμούς.»
Την ίδια ώρα, έμπειροι μηχανικοί επισημαίνουν ότι η φάση της θεμελίωσης αποτελεί μία από τις πλέον κρίσιμες κατά την ανέγερση νέας οικοδομής, ιδιαίτερα όταν αυτή βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με υφιστάμενα κτίρια, τονίζοντας ότι σε πολλές περιπτώσεις απαιτούνται έργα αντιστήριξης για την προστασία των όμορων κατασκευών.
Πληροφορίες για ανοιχτό σκάμμα επί δύο μήνες
Σύμφωνα με πληροφορίες των «Αποκαλύψεων», το σκάμμα θεμελίωσης φέρεται να παρέμεινε ανοιχτό για χρονικό διάστημα τουλάχιστον δύο μηνών χωρίς την κατασκευή τοιχίων αντιστήριξης για την προστασία των γειτονικών κτιρίων.
Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι η κατεδάφιση των παλαιών κτισμάτων είχε ολοκληρωθεί από το 2025, ενώ μετά τον Μάρτιο του 2026 ξεκίνησαν οι εργασίες για την ανέγερση της νέας οικοδομής.
Οι τέσσερις άδειες
Για το συγκεκριμένο οικόπεδο είχαν εκδοθεί συνολικά τέσσερις διαφορετικές άδειες.
Η πρώτη εκδόθηκε τον Νοέμβριο του 2024 και αφορούσε την κατεδάφιση του διώροφου κτιρίου και της ισόγειας αποθήκης που υπήρχαν στο σημείο από το 1956.
Τον Ιούλιο του 2025 εκδόθηκε ενημερωμένη άδεια κατεδάφισης, καθώς νέοι ιδιοκτήτες του οικοπέδου, έκτασης περίπου 150 τετραγωνικών μέτρων, εμφανίζονται δύο πολιτικοί μηχανικοί, μέτοχοι του αρχιτεκτονικού γραφείου που είχε αναλάβει τον σχεδιασμό της νέας οικοδομής. Οι συγκεκριμένοι περιλαμβάνονται, σύμφωνα με τις Αρχές, μεταξύ των πέντε συλληφθέντων.
Τον Σεπτέμβριο του 2025 ακολούθησε η προέγκριση οικοδομικής άδειας, η οποία προέβλεπε την ανέγερση πενταώροφης οικοδομής με υπόγειο, σοφίτα, πιλοτή και κοπή ενός δέντρου.
Η ίδια περιγραφή περιλαμβάνεται και στην οριστική οικοδομική άδεια, η οποία εκδόθηκε τον Μάρτιο του 2026 και υποβλήθηκε από τους αρμόδιους μηχανικούς και ιδιοκτήτες.
Τη στατική μελέτη του έργου είχε αναλάβει άλλος πολιτικός μηχανικός, ο οποίος επίσης συγκαταλέγεται μεταξύ των πέντε προσώπων που συνελήφθησαν μετά την κατάρρευση της πολυκατοικίας.
Σημειώνεται ότι, εδώ και αρκετά χρόνια, οι οικοδομικές άδειες εκδίδονται με δήλωση του υπεύθυνου μηχανικού, χωρίς να προηγείται ουσιαστικός προληπτικός έλεγχος των μελετών από τις αρμόδιες υπηρεσίες.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
