PLUS
Φορολογούμενοι που είχαν ασφαλισμένες τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές το 2025 μπορούν να κερδίσουν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ έως και 20%, ανάλογα με την αντικειμενική αξία του ακινήτου.
Η αίτηση υποβάλλεται στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ μέχρι τις 16 Φεβρουαρίου 2026. Η μέγιστη έκπτωση 20% ισχύει για κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ, ενώ για ακίνητα άνω των 500.000 ευρώ η έκπτωση περιορίζεται σε 10%.
Οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν ήδη στείλει τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων που καλύπτουν σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα και ήταν σε ισχύ το 2025. Πέρυσι, 359.494 ιδιοκτήτες έλαβαν έκπτωση για 502.597 ακίνητα, με 250.000 από αυτά να επωφελούνται της μέγιστης μείωσης 20%.
Η μείωση αφορά φυσικά πρόσωπα που έχουν κατοικία στο Ε9 και αυτή είναι ασφαλισμένη. Επίσης, μπορεί να δοθεί όταν λήπτης της ασφάλισης είναι νομικό πρόσωπο αλλά δικαίωμα έχει φυσικό πρόσωπο. Η κατοικία πρέπει να καλύπτει τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας για τουλάχιστον τρεις μήνες εντός του ίδιου έτους και η ασφαλισμένη αξία να καλύπτει το σύνολο της ανακατασκευαστικής αξίας, η οποία ορίζεται στα 900 ευρώ/τ.μ.
Για παράδειγμα, κατοικία 100 τ.μ. με ασφαλισμένη αξία 100.000 ευρώ και ανακατασκευαστική αξία 90.000 ευρώ δικαιούται μείωση, ενώ αν η ασφαλισμένη αξία είναι μικρότερη των 90.000 ευρώ δεν χορηγείται έκπτωση. Η κατοικία πρέπει να είναι ασφαλισμένη το προηγούμενο έτος από τον χρόνο εκκαθάρισης του φόρου, δηλαδή για τον ΕΝΦΙΑ 2026 η ασφάλιση αφορά το 2025.
Η μείωση χορηγείται μέσω της κεντρικής εκκαθάρισης μετά από αίτηση και διασταύρωση στοιχείων. Για κατοικίες ασφαλισμένες το 2025, θα εφαρμοστεί στην πρώτη εκκαθάριση του 2026. Όταν η μείωση δεν μπορεί να δοθεί κεντρικά, ο φορολογούμενος απευθύνεται στην αρμόδια ΔΟΥ υποβάλλοντας αίτηση στην πλατφόρμα myAADE, επισυνάπτοντας τα ασφαλιστήρια και υπεύθυνη δήλωση για την ακρίβεια των στοιχείων.
Η αίτηση γίνεται ηλεκτρονικά μέσω myAADE με κωδικούς TAXISnet. Αν η κατοικία δεν εμφανίζεται στην πλατφόρμα, πρέπει να επιβεβαιωθεί ότι περιλαμβάνεται στο Ε9. Ο ασφαλισμένος συσχετίζει την κάθε κατοικία με το αντίστοιχο ασφαλιστήριο, ενώ για συνιδιοκτήτες ή τρίτους, τα στοιχεία τους προστίθενται στην αίτηση. Αν τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων είναι λανθασμένα, ο λήπτης επικοινωνεί με την ασφαλιστική για διόρθωση.
Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων είναι η 16η Φεβρουαρίου και υπάρχει δυνατότητα τροποποίησης ή συμπλήρωσης της αίτησης έως τότε. Ο φορολογούμενος ενημερώνεται για την πορεία της αίτησης στην πλατφόρμα και, αν έχει υποβληθεί προηγουμένως αίτηση, μπορεί να προσυμπληρωθεί και να τροποποιηθεί πριν οριστικοποιηθεί.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
Η Ματσάδο προσέφερε στον Τραμπ το Νόμπελ Ειρήνης που της απονεμήθηκε τον Δεκέμβριο
