PLUS
Ανησυχία προκαλούν στη Θράκη οι καταγγελίες και οι πληροφορίες για αγορές ακινήτων και εκτάσεων από Τούρκους επιχειρηματίες μέσω εταιρειών που ιδρύονται στη Βουλγαρία, προκειμένου να παρακάμπτονται οι περιορισμοί που ισχύουν για τις παραμεθόριες περιοχές.
Σύμφωνα με ρεπορτάζ του Star, χρησιμοποιούνται εταιρικά σχήματα με έδρα τη Βουλγαρία, τα οποία εμφανίζονται τυπικά ως ευρωπαϊκές επιχειρήσεις, ώστε να μπορούν να αποκτούν ακίνητα σε περιοχές εθνικής σημασίας, όπως ο Έβρος και γενικότερα η Θράκη.
Οι «μπροστινοί» και οι αγορές ακινήτων
Όπως αναφέρεται στο ίδιο ρεπορτάζ, σε αρκετές περιπτώσεις εμφανίζονται Έλληνες πολίτες ως μέτοχοι ή διαχειριστές των εταιρειών, διατηρώντας μικρό ποσοστό συμμετοχής, ενώ το βασικό επιχειρηματικό ενδιαφέρον φέρεται να προέρχεται από Τούρκους επενδυτές.
Παράγοντες της τοπικής αγοράς υποστηρίζουν ότι ήδη δύο μεγάλα ξενοδοχεία στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης έχουν περάσει σε χέρια Τούρκων επιχειρηματιών μέσω αυτής της διαδικασίας.
Το ένα από τα δύο ξενοδοχεία έχει ήδη ανακαινιστεί και ετοιμάζεται να λειτουργήσει, ενώ το δεύτερο βρίσκεται ακόμη υπό κατασκευή.
Αγορές κατοικιών σε Αλεξανδρούπολη και Έβρο
Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι το ενδιαφέρον δεν περιορίζεται μόνο σε επαγγελματικά ακίνητα.
Ήδη φέρονται να έχουν αγοραστεί:
- πέντε κατοικίες στην Αλεξανδρούπολη,
- δύο σπίτια στις Καστανιές,
- ένα ακόμη ακίνητο στα Ρίζια.
Το φαινόμενο φαίνεται να επεκτείνεται σταδιακά σε οικισμούς της παραμεθορίου, όπου η εγκατάλειψη και η δημογραφική συρρίκνωση έχουν οδηγήσει σε πολύ χαμηλές τιμές ακινήτων.
«Ξεπουλιούνται» ακίνητα λόγω φορολογίας
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ, σε αρκετές περιπτώσεις ιδιοκτήτες ακινήτων σε ακριτικά χωριά του Έβρου επιλέγουν να πουλήσουν τις περιουσίες τους εξαιτίας της υψηλής φορολογίας και της έλλειψης προοπτικής αξιοποίησης.
Όπως σημειώνεται, σπίτια, αποθήκες και οικόπεδα σε χωριά της μεθορίου πωλούνται ακόμη και σε τιμές από 6.000 έως 10.000 ευρώ.
Το γεγονός αυτό, σε συνδυασμό με τη μειωμένη ζήτηση από Έλληνες αγοραστές, φαίνεται να δημιουργεί πρόσφορο έδαφος για την είσοδο ξένων κεφαλαίων στην περιοχή.
Περιοχή αυξημένης εθνικής σημασίας
Η Θράκη και ειδικά ο νομός Έβρου θεωρούνται περιοχές ιδιαίτερης εθνικής σημασίας και για τον λόγο αυτό ισχύουν ειδικοί περιορισμοί στην αγορά γης από πολίτες τρίτων χωρών.
Οι καταγγελίες για χρήση εταιρειών-βιτρίνα και έμμεσες αγορές ακινήτων μέσω ευρωπαϊκών εταιρικών σχημάτων προκαλούν προβληματισμό σε τοπικούς φορείς, οι οποίοι ζητούν αυστηρότερους ελέγχους και μεγαλύτερη εποπτεία στις μεταβιβάσεις ακινήτων στις ακριτικές περιοχές.
